产品一、银行资金 经营性物业贷

适用客户：企业或个人名下的住宅、写字楼、商业、酒店物业等！

资金来源：银行

借款形式：房产抵押

年化利率：10%-12%

服务区域：厦门，成都，长沙，重庆，西安，北京，上海，广州，深圳、杭州、苏

州、南京等省会城市核心地段物业；

融资主体：国内企业

借款额度：5000 万-10 亿

还款方式：年还款本金 4%～10%不等

借款期限：最长 15 年

操作周期：15 天

服务周期：20 天

报单资料：《经营性物业贷融资报单资料》

第一重要的《融资申请书》要求把企业情

况、物业情况、经营情况、租金情况、融资用途、融资额度、 融资期限、还款来源

等情况详细介绍清楚。

产品二、国企资金经营性物业贷

适用客户：企业或公司名下经营 6 个月以上的酒店、写字楼和临街商铺

资金来源：国企

借款形式：房产物业抵押

年化利率：8.5-10.5%

成 本：通道费 3 个点+3

服务区域：北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、武汉、长沙、西安、郑州、南

京、苏州、宁波、杭州、福州、厦门

借款额度：5000 万 —2 亿【有可以核实的租金收入放大 10-12 倍】

还款方式：季度付息，每年还本金的 2%，到期一次结清剩余本金

提前还款：3 年期、6 年期、15 年期，满一个月提前还款无违约金

借款期限：3-6-15 年

操作周期：20-30 个工作日，最快 15 天放款