1.公司一定不能注销:
很多客户觉得贷完款以后公司就没什么用了,每年还要给财务公司费用,索性直接注销了,殊不知去银行申请的就是企业经营贷,享受的也是小微企业的优惠政策,用途是企业经营,你公司都没了这个贷款肯定就给你收回去了,我们的贷款从银行发放后,银行每月都必须做贷后管理,一直伴随到您结清贷款注销抵押,所以公司按时记账报税,使用途中切记不要注销公司
2.资金流向
从今年开始大家应该都有所耳闻,各种调控政策迎面而来,重中之重的就是资金流向的问题
我们都知道经营贷是有固定的资金用途的,可是近两年开始很多人开始借机疯狂炒房,大量资金开始流向楼市,股市。这个资金的原本用意是扶持实体经济的复苏,都跑去各种炒影响自然是不好的。一笔经营贷发放后是不可以出现以下情况的以贷养贷,资金回流,流入房地产和股市,大家一定要做好贷后管理,合理使用资金
3.资金用途
知道信贷政策的小伙伴应该都知道,贷款用途目前银监的审查真的非常严格,资金禁入:房地产、股票。
所谓经营性贷款,就是指你的贷款用途只能用于经营,贷款主体是你所经营的公司或者个体工商户, 现在银监要求,企业经营贷需要购销合同第三方受托支付。
购销合同就是借款主体与上游的一个购销合同,这个第三方就是上游商家。购销合同会完整的说明资金用途去向,且资金绝对不能回流到贷款主体相关人员账户上,这是经营性贷款要做好的一个关键环节。有些就是因为购销合同问题导致贷款批不下来,耽误了用款不说,还多一次查询也有可能会影响后续申请。这个合同是有一定的逻辑性而不是随便做就可以的,这点大家要注意
最后再说一下,抵押消费贷,这是很多小伙伴职业敏感不方便持有公司的好选择,这个产品就是房子可以直接抵押不需要公司作为借款主体,贷款用途主要是用于购买家庭大件的生活用品,如家电,家具,装修。与抵押经营贷的区别是利息略高,深圳地区3.8厘~4.7厘/月,还款方式先息后本或者等额本息。此外额度略低300~500万就到头了,资金需求量不大还是可以选择的
如果资金需求量大,又不方便有公司也可以过户公司到直系亲属名下就可以正常操作,这里不便过多陈述
现在这个事实顶风作案的人不多,基本都是带下来有自己合理的用处的,这种大家也不用过多的担心了,做好以上需要注意的点就可以
总结:没有十全十美的产品,只有适合自己的模式